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ipfs矿机(www.ipfs8.vip):西九四小龙现二手双破顶

admin2021-05-2934

(记者 黎梓田)本港经济流动逐渐恢复,纵然股市颠簸,仍无阻买家高歌猛进,楼市连续录得「双破顶」成交。西九「四小龙」之一的碧海蓝天录得破顶成交,天台复式户以3,100万元易手,呎价26,249元,造价及呎价均创四小龙屋苑的历史新高。

碧海蓝天复式3100万沽 

中原地产许永生示意,荔枝角碧海蓝天2座顶层复式户,面积1,181方呎,原则为3房1套房距离,连507呎平台及385呎天台,坐向东南望维港海景,最初开价3,300万元,生意双方议价后杀青共识,以3,100万元成交,折合呎价26,249元,造价及呎价均创四小龙历史新高。

许永生指,新买家为同区换楼客,四小龙仅得碧海蓝天提供复式单元,且只有8伙,是次遇上心水户即起劲议价,终乐成购入作新居。原业主2015年5月以2,461万元入市上址,单元升值26%。

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据领会,西九四小龙对上一宗高价成交要追溯至去年10月,升悦居2座一伙顶层连天台户以2,718万元成交,以面积1,116呎计,呎价24,355元。

YOHO Midtown两房923万

另外,西铁沿线屋苑亦受买家迎接,中原地产王勤学示意,元朗YOHO Midtown3座高层D室,面积507方呎,叫价930万元,减价7万元,以923万元沽出,楼价创屋苑分层2房单元近3年新高,呎价18,205元。原业主于2017年7月以705万元买入单元,账面赚钱31%。

至于青衣灏景湾录得高层3房套单元以1,611.7万元获区内客承接,创逾1年同类成交新高。单元为6座高层A室,面积853方呎,美联物业李贯甡示意,原业主去年开价约1,750万元放售,新近获区内客洽谈以1,611.72万元成交,呎价18,895元。李贯甡弥补,个体屋苑录得破顶成交,普遍业主收窄议幅至约1%至3%,惟买家入市意欲未受影响。

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