近日，“上海一小区前物业被业委会起诉，法院判决物业返还小区全体业主4000万元”一事引发网友关注。

这个超级大盘的业委会堪称“上海最牛业委会”：他们不仅炒掉了管理小区长达20年的物业公司，还请来专业律师团队和审计团队，，向法院申请调查令，倒查20年的公共水电及停车费，最终获得有利证据，法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元

该小区是上海的中远两湾城，前物业公司为上海中远物业发展有限公司。

物业被判返还4000万

判决书显示：上海普陀区人民法院判决被告上海中远物业管理发展有限公司判决生效之日起十日内向原告上海市普陀区中远两湾城小区第三届业主委员会——

据东方网，记者连线了该小区业委会主任韩先生，他向记者证实，网传的这款红色海报确实是中远两湾城第三届业委会对外公开发布的。

此次中远两湾城业委会成功向前物业公司追回4000多万元，假设仅简单按户分配，则每户都能分得3300多元。

业委会倒查过去20年小区账目发现问题

第一财经报道，“我们小区现在的业委会真是太牛了！”一名中远两湾城业主对记者表示，该小区前任物业公司“中远物业”系开发商自配物业，管理该小区长达20年之久，由于业主们认为小区管理混乱、账目不清，数年前他们开始筹划换掉原业委会以及中远物业，由于该小区业主人数十分庞大，经过一番复杂而不懈地运作，该小区新上任业委会终于成功炒掉原物业公司，于2021年2月换成了万科物业。

小区第三届业委会还倒查了过去20年的小区账目，发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题，于是将中远物业起诉至法庭。

中远两湾城地处上海普陀区，坐落于苏州河畔，毗邻上海火车站、天安千树等地标，是上海内环以内最大小区。该小区分为东西两区，一共有96幢超过30层的高楼密集排列，整个小区约容纳5万多居民，光停车位就有7000多个。

该小区一直被誉为魔都“最魔幻”小区，其建面超过160万平方米，相当于224个标准足球场。小区内部自成一套体系，有许多餐厅、便利店、生鲜店、按摩房、健身房，各种品牌的房产中介门店更是应有尽有。这里生活便利，出了小区就是上海市中心，目前在贝壳找房上有99套房在售，均价达到10万元/平方米。

网友：希望这样的业委会多起来

此事在网上引起热议，网友纷纷为该小区业委会点赞。

有一名该小区的业务评论道：“作为两湾城的业主，想换掉不负责任的物业努力了十几年，物业百般阻挠，终于业委会成功了，要相信人民的力量，也感恩能始终坚持的业委会成员”。

还有网友称：“判得好，对只想收钱不想管理，对只想成为业主主人的所有物业公司是一个警示”、“太脏了！这个业委会好给力啊！”、“希望这样的业委会多起来”......

每日经济新闻综合自东方网、第一财经、澎湃新闻、公开资料

封面图片来源：每经记者 包晶晶 摄