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立委批保障金主利益 花敬群:全面限制不公平

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,内政部代理部长花敬群17日表示,《平均地权条例修法》希望落实打炒房。

《平均地权条例》修正案日前三读通过,最受瞩目的「预售屋禁换约」却发夹弯宣布「不溯及既往」,时代力量和民众党立院党团17日都痛斥,政府和建商、投资客站在一起,滥用信赖保护原则;内政部代理部长花敬群解释,法的目的是抑制炒房,而不是将全面买预售屋的人就给予污名化的认定。

内政部日前声称,调整溯及适用见解,主要是近期收到自住购买预售屋的年轻族群反映,目前财务状况并不丰裕,工作与收入可能因未来经济变化而发生变动,如果骤然全面限制契约换约转售,将加诸经济上更大的风险,与投资客一起陪葬并不公平。

民众党立法院党团干事长张其禄与OURs都市改革组织祕书长彭扬凯昨提出质疑,当前房价飙高,有多少青年真能买房?彭痛批,民进党既要面子又要里子,一方面对外塑造改革形象,换取青年支持,一方面又保障重要金主利益,如今又把年轻人拖下水。

民众党团呼吁,内政部应重新考量本次《平均地权条例》修法下信赖保护原则之适用范围,别为护航投资客而恣意滥用;内政部订定子法或施行细则时,应将「不真正溯及既往」概念加入,所有违规转售行为皆应禁止,不要故意开后门。

时力立委邱显智也批评,内政部明明是迫于建商与投资客的压力,才打脸过去立场,如今却把建商的压力甩锅到年轻人身上,简直践踏深受居住问题所苦的年轻朋友。

花敬群则解释,子法修订的时候搭配一些必要条款,但是如果定下去,可能必须用宽的标准来处理,如果前面给它一个比较宽的认定,反而子法订定的时候,对于未来换约对象可以采取比较严格的限制标准,反而是在关后门,而不是在开后面,希望大家能够了解。

他表示,法的目的是抑制炒房,经过这样考虑,订定规定希望社会大众能够了解,并落实打击炒房。

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